De gemeente Laarbeek heeft het ontwerp van de Omgevingsvisie voor haar vier dorpen afgerond. Het ontwerp van de Omgevingsvisie voor Laarbeek ligt ter inzage tot 13 juli 2025. De visie beschrijft hoe Laarbeek tot 2040 nieuwe woningen, bedrijvigheid en groen wil realiseren, met behoud van het dorpse karakter en groene bufferzones. Er is plek voor starters, gezinnen en senioren. Informatieavonden zijn op 10 juni in Lieshout en 19 juni in Beek en Donk. Meer informatie op de website van de gemeente.
Focus op woningbouw en regie
De behoefte aan woningen in Laarbeek is groot. In de visie krijgt woningbouw daarom prioriteit, met aandacht voor starters, gezinnen en senioren. Er wordt zorgvuldig gekeken waar gebouwd kan worden, zonder dat de dorpen aan elkaar groeien of groene, open plekken verloren gaan. Zo blijft het dorpse karakter behouden en ontstaat er ruimte voor iedereen. Bij het maken van de Omgevingsvisie heeft de gemeente uitdrukkelijk rekening gehouden met de wens om de eigen identiteit van de dorpen te behouden.
Wethouder Van den Berkmortel legt uit: “De woningbouwopgave in onze gemeente en regio is enorm. We vinden het belangrijk dat onze inwoners en hun kinderen in Laarbeek kunnen blijven wonen. In de omgevingsvisie benoemen we daarom een flink aantal woningbouwlocaties in alle vier dorpen, inclusief grote uitbreidingsgebieden in Lieshout en Aarle-Rixtel. Daarbij houden we rekening met de economische groei in de Brainportregio, want veel inwoners werken bij ASML, VDL of toeleveranciers in Laarbeek zelf. Hierdoor kan de druk op de woningmarkt verder toenemen, wat de noodzaak om zorgvuldig om te gaan met woningbouwlocaties nog groter maakt. Tegelijkertijd blijven dit altijd voorspellingen die lastig te maken zijn, omdat je afhankelijk bent van de economische tendens en ontwikkelingen op wereldschaal. Daarom voeren we regie en vullen we de ruimte voor woningen en bedrijven zorgvuldig in, zodat Laarbeek aantrekkelijk blijft om te wonen en werken, mét behoud van het dorpse en groene karakter en de eigen identiteit van onze dorpen.”
Er komt in beperkte vorm meer hoogbouw in de dorpen, tot maximaal vijf bouwlagen, mogelijke plekken zijn de Beekse brug in Beek en Donk, het Oranjeplein in Mariahout en de Prins Hendrikstraat in Beek en Donk. Zo kan Laarbeek meer woningen realiseren zonder dat het dorpse karakter en de eigen identiteit verloren gaan.
Meer woningen door Beethoven-deal
De Beethoven-deal is een samenwerking tussen het Rijk en de regio Brainport Eindhoven. Met een investering van €2,5 miljard helpt deze deal om de groei van de microchipindustrie mogelijk te maken. Dit betekent meer banen, betere infrastructuur én extra woningen om aan de toenemende vraag te voldoen. In de gemeente Laarbeek staat de bouw van 865 woningen al gepland. Door de afspraken van de Beethoven-deal komt daar nog eens 2.000 extra woningen bij tot 2040. Daarmee wordt de totale woningbouwopgave in Laarbeek uitgebreid naar ongeveer 2.865 woningen. Zo speelt Laarbeek een belangrijke rol in het opvangen van de groei van de Brainportregio en het bieden van voldoende woonruimte voor nieuwe bewoners en forenzen.
Senioren en toegankelijkheid
De gemeente wil dat ouderen, maar ook mensen die in een rolstoel zitten of slecht ter been zijn, zo lang mogelijk zelfstandig en gezond kunnen wonen en zich goed kunnen verplaatsen. Daarom komen er speciale ‘seniorenroutes’ die veilige, drempelvrije wandel- en fietsverbindingen maken tussen verzorgingshuizen, supermarkten en andere belangrijke plekken. Zo blijven zij actief en kunnen ze makkelijker meedoen in het dagelijks leven. Er komen ook woonvriendelijke zones voor deze groepen, vlakbij supermarkten en medische voorzieningen. Hier komen woningen zonder drempels, zodat het wonen makkelijker en veiliger wordt voor iedereen. De gemeente zet een brede werkgroep op met onder andere zorgorganisaties, huisartsen en de seniorenraad. Samen gaan zij nadenken over de beste aanpak voor wonen en zorg voor deze doelgroepen in de toekomst.
Groen en recreatie
Daarnaast wil de gemeente ook open, groene plekken behouden in de dorpen. Deze open plekken helpen niet alleen om het dorp mooi te houden, maar zorgen ook dat regenwater goed in de grond kan zakken. Dit is belangrijk vanwege de klimaatverandering en om wateroverlast te voorkomen. De gemeente wil dus niet dat alle open plekken worden volgebouwd, omdat dat zorgt voor meer bestrating en minder ruimte voor water en groen. Zo werkt Laarbeek aan fijne woongebieden waar jong en oud, en mensen met een beperking zich prettig voelen, met ruimte om te wonen, te bewegen en te ontspannen..
De gemeente richt zich op het versterken van recreatie rond het Wilhelminakanaal en Zuid-Willemsvaart, maar de dode arm richting Helmond blijft gesloten voor pleziervaart. In plaats daarvan ligt de focus op activiteiten zoals wandelen en fietsen langs het water. De passantenhaven in Aarle-Rixtel is een belangrijke voorziening die zeker behouden blijft.
Wat betreft bomen kijkt de gemeente goed naar welke bomen geschikt zijn voor de toekomst, vooral bij nieuwe bouw- en herinrichtingsplannen. Bomen die niet goed tegen droogte of water kunnen, worden zorgvuldig afgewogen. Waar mogelijk blijven bestaande bomen staan en als er toch bomen moeten wijken, plant de gemeente minimaal hetzelfde aantal terug volgens de ‘3-30-300 regel’: elke bewoner moet minimaal 3 bomen kunnen zien vanuit huis, een buurt moet voor 30% uit boomkroon bedekking bestaan, en niemand mag verder dan 300 meter van een groenplek wonen.
Zo zorgt de gemeente voor voldoende groen en recreatiemogelijkheden, passend bij de leefomgeving en toekomstbestendigheid.
Wethouder Ron van den Berkmortel is trots op het resultaat
De wethouder is trots op de nieuwe omgevingsvisie en de afspraken rondom de grote woningbouwopgave. Voor het eerst in Laarbeek gaat het om het bouwen van ongeveer 3000 woningen in de komende 15 jaar, een flinke uitdaging gezien de hoge woningnood en de economische groei in de regio. Hij benadrukt hoe belangrijk het is dat de gemeente regie houdt en goed nadenkt over waar woningbouw en bedrijvigheid wel en niet gewenst zijn, zodat het groen en het dorpse karakter behouden blijven. Elk van de vier dorpen krijgt zo zijn eigen identiteit, wat in de visie duidelijk wordt vastgelegd met concrete kaarten en plannen. De wethouder ziet dit als een mooie basis voor een leefbare, groene en herkenbare gemeente in 2040.
Het ontwerp van de Omgevingsvisie Kernen ligt ter inzage tot 13 juli 2025. In deze periode zijn er twee informatiebijeenkomsten: dinsdag 10 juni in het Dorpshuis van Lieshout en donderdag 19 juni in het gemeentehuis van Beek en Donk. Aanmelden is niet nodig.
Inwoners en belanghebbenden kunnen hun mening geven en een zienswijze indienen. Daarna wordt de visie verder uitgewerkt en naar verwachting in november vastgesteld door de gemeenteraad.
👉 Meer weten of reageren? Kijk op de website van de gemeente Laarbeek voor het volledige ontwerp en alle details.
