Elsendorp | Verduurzamen en verbouwen Dompelaar 13 juli van start

Samenwerking gemeente Gemert-Bakel
De energiecrisis in 2022 was indirect de aanleiding om een projectgroep samen te stellen om de Dompelaar te verduurzamen. Dit konden we natuurlijk niet alleen omdat de gemeente eigenaar is van het gebouw. Ons geluk was dat de gemeente de verplichting had vanuit de overheid om hun maatschappelijk vastgoed te gaan verduurzamen. Na het opstellen van een routekaart door het gemeentebestuur was de samenwerking snel gevonden. Vanaf dat moment trekken we samen op in de verduurzaming.

Efficiënter gebruik
Maar Elsendorp wilde meer. De behoeftes in de samenleving veranderen en dit zien we terug in het verenigingsleven. De bezettingsgraad van het Buurthuis verminderde hiermee en het werd steeds lastiger om financieel gezond te blijven. Met name door de enorme inzet van vrijwilligers zijn we blijven bestaan zonder grote financiële problemen. Door de verkoop van de Elsenhof en daardoor de komst van de fysiotherapeut naar de Dompelaar kregen we nieuwe inzichten en gingen we nadenken over efficiënter gebruik van ’t Buurthuis. Leegstaande ruimtes overdag zouden een andere invulling moeten krijgen zodat ze ’s avonds weer gebruikt kunnen worden door andere gebruikers.

Dagbesteding
We zagen kansen voor een eigen dagbesteding. Dicht bij huis in een vertrouwde omgeving en tussen vertrouwde gezichten. De vergrijzing komt ook in Elsendorp op ons af en het is dan ook nu het moment om vooruit te denken en het zelf beter te gaan organiseren zodat we (langer) in Elsendorp kunnen blijven wonen in de laatste levensfase. Activiteiten aanbieden om de thuissituatie te ontlasten en zorg leveren die aansluit bij de behoefte.

“Da’s mooi”, zeiden ze op het gemeentehuis, “jullie willen wel van alles daar in Elsendorp maar door de vele projecten die we in het vooruitzicht hebben met betrekking tot het maatschappelijk vastgoed is er geen budget en noodzaak om het Buurthuis te verbouwen. De verduurzaming en het groot onderhoud zijn voor onze rekening maar voor een verbouwing is simpelweg geen geld beschikbaar.”

Financiële middelen
Mede door het vrijgekomen geld door de verkoop van de Elsenhof aan stichting Goed Wonen en het spaargeld van het Buurthuis en Dorpsoverleg durfden we verder te denken voor ’t Buurthuis. Maar ook de gelden die in het gebiedsfonds gestort worden door Elsendorpse ondernemers na deelname aan de proeftuin hebben we (deels) tot onze beschikking. Voor extra middelen hebben we gezocht naar fondsen die subsidies verstrekken aan projecten die de leefbaarheid vergroten. Het is een heel intensief traject geworden waarbij we uiteindelijk een professionele partner hebben aangetrokken om kansen te creëren. Leefbaarheid en duurzaamheid zijn toverwoorden gebleken en vooral het plan om de zorg in eigen dorp te gaan organiseren heeft tot inzichten geleid waarbij wij als pilot door het hele land worden gevolgd op dit moment.

Ministerie, zorgverzekeraars, het zorgkantoor en gemeenten hebben we kunnen overtuigen dat de zorg anders moet om deze betaalbaar te houden. En wij willen maar al te graag gaan bewijzen in Elsendorp dat het ook anders kan!

Aanbesteding gegund
Inmiddels zijn de tekeningen klaar en heeft er een officiële aanbesteding plaatsgevonden onder leiding van de inkooporganisatie van de gemeente. Bouwbedrijf van de Heuvel uit Helmond heeft de opdracht gegund gekregen. Eén
van de sterke punten van deze aannemer is de tijdsplanning. Zij zijn van plan nog deze zomervakantie te starten met de verduurzaming van de school en de verbouwing van het Buurthuis. Concreet betekent dit dat de Dompelaar vanaf 13 juli verbouwd wordt.

Planning
De Buurthuiscommissie heeft inmiddels de verenigingen hierover geïnformeerd. De exacte planning voor de verbouwing is nog niet klaar, hier wordt momenteel hard aan gewerkt. Als alles meezit zullen we in het eerste kwartaal van 2027 het vernieuwde Buurthuis weer in gebruik nemen.