Laarbeek | WOZ-waarde stijgt al vier jaar harder dan de huizenprijzen

Na twee rustige jaren zien huiseigenaren de WOZ-waarde van hun woning weer fors stijgen. In Laarbeek bedraagt die dit jaar gemiddeld 495 duizend euro, zo blijkt uit CBS-cijfers van woensdag. Een gemiddeld huis in Laarbeek, koop of huur maakt niet uit, heeft dit jaar deze WOZ-waarde. Deze stijging is al vier jaar sneller dan de huizenprijzen. In 2019 was de waarde nog 276 duizend euro. De WOZ-waarde beïnvloedt de inkomstenbelasting, vooral voor woningen boven 1,3 miljoen euro, die onder de ‘villataks’ vallen. Vorig jaar telde Nederland 56 duizend van zulke huizen, waarvan 38 in Laarbeek stonden.

  • Laarbeek
  • Aarle-Rixtel, Beek en Donk, Lieshout, Mariahout
  • [days_ago]
  • Laarbeek
  • Aarle-Rixtel, Beek en Donk, Lieshout, Mariahout
WOZ-aspect-ratio-800-500
Foto: Pixabay

Na twee kalme jaren zien huiseigenaren de WOZ-waarde van hun bezit — de waarde die de gemeente op een huis plakt — weer fors stijgen. In Laarbeek komt die dit jaar gemiddeld uit op 495.000 euro, blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek woensdag naar buiten brengt. Dat bedrag stijgt bovendien al vier jaar harder dan de huizenprijzen.

Een overzicht in vijf grafieken.
De gemiddelde WOZ-waarde in Laarbeek is 495.000 euro
Een gemiddeld huis in Laarbeek, koop of huur maakt niet uit, heeft dit jaar een WOZ-waarde van 495.000 euro. Om een idee te geven hoe hard ’t is gegaan: in 2019 lag de gemiddelde WOZ-waarde hier nog op 276.000 euro. Bij huiseigenaren bepaalt de WOZ-waarde onder meer hoeveel inkomstenbelasting ze betalen; zeker boven de 1,3 miljoen euro tikt het hard aan. Heel Nederland telde vorig jaar 56.000 huizen die duur genoeg waren voor de zogenoemde ‘villataks’, daarvan stonden er 38 in Laarbeek. Omdat de gemiddelde WOZ-waarde dit jaar sneller omhoog gaat dan de drempel voor de villataks, denkt de Waarderingskamer, de organisatie die WOZ-waardes bijhoudt, dat er inmiddels meer huiseigenaren onder het hoge tarief vallen.

Delen