De gemeente Gemert-Bakel wil toekomstige bewoners de mogelijkheid bieden om door middel van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) een woningbouwproject te ontwikkelen en te laten realiseren. Dit binnen de uitbreidingslocatie aan de Paterslaan in De Rips. De insteek is om hier negen grondgebonden woningen voor starters, doorstromers en ouderen te realiseren. Hierbij wordt gedacht aan rijwoningen, tweekappers en/of semibungalows. Bij CPO werken toekomstige bewoners als een groep samen om het project te begeleiden met hulp van professionals. De groep bepaalt zelf hoe de woningen er uit komen te zien.