De gemeente Laarbeek en vier projectontwikkelaars hebben vandaag een overeenkomst getekend voor de bouw van 540 woningen in Beek en Donk. Het gaat om de samenvoeging van Beekse Akkers fase 2 (412 woningen) en fase 3a (128 woningen), waarmee één groot woningbouwplan ontstaat. De nieuwe wijk krijgt een ontsluiting via de Lieshoutseweg en moet in 2027 in aanbouw gaan.
De ontwikkelaars werken samen met de gemeente aan een woonwijk waarin duurzaamheid, bereikbaarheid en sociale samenhang centraal staan. Tweederde van de woningen valt in het betaalbare segment, waarvan 30 procent bestemd is voor sociale huur. Het project sluit aan bij de gemeentelijke doelstellingen op het gebied van wonen, groen, verkeer en waterbeheer.
Een belangrijke maatschappelijke toevoeging binnen het plan is Michi-Noeki: een ontmoetingsplek voor de buurt, geïnspireerd op een succesvol Gronings initiatief. Het wordt een gemeenschappelijk project waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, samenwerken en samen tuinieren. Michi-Noeki moet bijdragen aan het versterken van de sociale cohesie in de wijk en biedt ruimte voor informele ontmoeting, gezamenlijke activiteiten en buurtinitiatieven.
Fase 2 is inmiddels voorzien van een stedenbouwkundig plan, opgesteld door Bureau Wissing in overleg met de gemeentelijke projectgroep. De wijziging van het omgevingsplan voor dat gebied wordt eind 2025 ter inzage gelegd. De procedure voor fase 3a volgt enkele maanden later.
Op 13 mei krijgen raads- en commissieleden een toelichting op het stedenbouwkundig plan. Tijdens de raadsvergadering van 12 juni wordt voorgesteld het eerder ingestelde voorkeursrecht op de gronden in te trekken, waarmee de weg vrij wordt gemaakt voor verdere planuitwerking.
Hoewel de plannen nu in een beslissende fase zijn, bestaat er nog onzekerheid over de tijdige aanleg van nutsvoorzieningen. Netbeheerder Enexis heeft de gemeente geïnformeerd dat aansluiting van meerdere projecten in Laarbeek vóór 2026 mogelijk niet haalbaar is, vanwege personeelstekorten en capaciteitsproblemen. Enexis heeft niet aangegeven om welke projecten het gaat, maar hoopt de gemeente snel duidelijkheid te kunnen geven en zoekt naar een passende oplossing.
Het volledige project zal naar verwachting ongeveer tien jaar in beslag nemen. De gemeente hoopt met dit grootschalige plan een belangrijke bijdrage te leveren aan het verlichten van de druk op de woningmarkt in Laarbeek én aan een hechte, betrokken gemeenschap.
