Aan het ontwerp wordt nog gewerkt, samen met Compen Architecten in Helmond. Opmerkingen en wensen van omwonenden worden meegenomen in de uitwerking. WoCom verwacht dat de sloop en de start van de bouw in 2027 plaatsvinden.
Terug naar ‘het gat’ aan de andere kant van de Baverdestraat. Daar komen 38 nieuwe woningen, sociale huur en koop. Twee partijen gaan ze bouwen; WoCom en een commerciële ontwikkelaar. Dit najaar wil WoCom beginnen met de bouw van veertien gelijkvloerse en acht kleine eengezinswoningen voor de sociale verhuur.
‘De woningen worden duurzaam, gasloos en krijgen een slim groen dak met zonnepanelen’, aldus WoCom. ‘Het regenwater wordt opgevangen. De slimme groene daken verbeteren het wooncomfort en maken de buurt letterlijk groener en zijn honderd procent circulair ontworpen.’
De vetplantjes die op de daken komen (sedum) geven de buurt niet alleen een andere uitstraling, ze zijn ook nuttig. Ze helpen de energierekening laag te houden, want de planten isoleren de woning. In de zomer is het binnen koeler en in de winter blijft het langer warm. Ze bufferen bijvoorbeeld regenwater. Het riool raakt daardoor niet zo snel overbelast bij een flinke stortbui.
Impressie van de eengezinswoningen die WoCom gaat bouwen aan de Baverdestraat.
Op het terrein achter deze sociale huurwoningen, in de vroegere achtertuinen van een aantal panden aan de Dorpsstraat, komen zestien koopwoningen. De grond is van de gemeente Laarbeek. Momenteel wordt gezocht naar een ontwikkelaar die de woningen gaat ontwerpen, bouwen en verkopen. Die mag niet zomaar bouwen wat-ie wil. De gemeente stelt als opdrachtgever van het project voorwaarden. Minstens negen woningen moeten in de categorie ‘betaalbaar’ vallen. De andere mogen vrije sector zijn.
Zonder drempels
Alle woningen moeten ‘zorggeschikt’ zijn. Dat betekent dat ze geschikt zijn voor mensen met een rolstoel. Ook moeten de belangrijkste ruimtes zonder trap of drempels bereikbaar zijn. Het gaat dan bijvoorbeeld om woonkamer, keuken, toilet, badkamer en een slaapkamer. Eind september wil Laarbeek een overeenkomst tekenen met de ontwikkelaar. De ontwikkelaar heeft dan een jaar om een plan te maken. De bouw moet uiterlijk in 2030 starten.
De woningen komen aan twee nieuwe straten te liggen, onlangs heeft de gemeente Laarbeek bekendgemaakt dat deze Hurkske en Meijerke gaan heten. Ze zijn vernoemd naar de slagersfamilie Hurks-Meijers. De grond waar de straten komen, is van haar geweest. Piet Hurks (67) is de vierde generatie die aan het roer staat in de winkel aan de Dorpsstraat: Slagerij & Worstmakerij Hurks, sinds 1887.
